감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 중·소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(제물포역)이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호 외 3개호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재 붙임, 드라이비트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호 가-라) 공히 공부상 "다세대주택"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 인근매각물건사례