감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 남산동 소재 ""풍숙마을"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근교 경지정리지대, 근교 농촌지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 삼각형의 자체평탄한 토지로 농경지(답)입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례