감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 나주시 남평읍 동사리에 위치한 남평초등학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지의 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 중로각지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2013-12-19),지구단위계획구역(2013-12-19),대로3류(폭25m-30m)(접함),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2021.10.29이고, 외벽:징크강판 붙임 등, 내벽:인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호 및 전면강화유리임. 2) 이용상태 상가임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례