감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 ‘목단1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 부동 산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(2): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 농경지(휴경지상태)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 남동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 남측으로 지적도상 715(도로)번지와 접하나, 비포장 막다른 농로로 실제 출입은 일련번호(1) 토지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1),(2) 지상에 활잡목이 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례