감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 &quot;동양대학교 동두천캠퍼스&quot; 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 근거리에 &quot;동두천역&quot;이 소재하나 전반적으로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 적벽돌쌓기, 시멘트모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, 창호: 플라스틱창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례