감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주송정역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재함. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, 나지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지임.[지적도상 북측으로 도로(941-12번지) 있으나 인근(941-7번지)토지의 사 도로 판단됨.] 기호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03- 07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경 관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례