감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 본리초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 내 제101(아파트)동 제15층 제1505호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2020.03.06 외 벽 : 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 평지로서, 아파트 및 오피스텔, 부속 상가 등의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 50미터(왕복 10차선), 북측으로 약 10미터 도로를 통해 건물로 진출입이 가능 하며, 동측으로 약 4미터 도로에 접해있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2 -7) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례