감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 장성읍 수산리 소재 "전라남도 해양수산과학원 민물고기연구소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지가 주를 이루고 있고, 남동측 근거리에는 농업 관련 시설 및 각종 판매시설, 단독주택 등으로 형성된 읍 소재지 내 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 읍 소재지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역이며, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례