감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대덕면 운산리 소재 "저심마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약2.5M 내외의 비포장농로와 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중입니다. 기호(2) : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전" 이나 현황 "전 및 일부 도로 등" 으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 본건 토지 지상에 제시외 수목(기타 잡목 및 유실수 등)이 수주 소재합니다. ■ 본건 기호(1) 토지는 인접필지(운산리 67번지)와의 경계확인이 불분명한 바 경매진행 및 입찰시 경계복원측량을 통해 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황 등을 재확인하여야 할 것으로 사료됩니다. 인근매각물건사례