감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 도시철도 1호선 ‘상인역’ 남서측 인근에 위치하는 ‘상인푸른마을’ 제108동 제5층 제501호 다세대주택 단위세대로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 다세대주택은 제차량 출입이 가능하며, 간선도로와 도시철도 및 버스 등의 대중교통 등 일반교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 중 제5층 제501호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2002.06.03. - 외벽 : 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다. 4) 이용상태 본건 집합건물의 구분소유건물은 다세대주택 단위세대입니다. 5) 설비내역 본건 집합건물의 구분소유건물은 도시가스, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 세장형으로 '다세대주택' 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 집합건물의 토지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례