감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 서동 소재 사직동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 위치한 유사사다리형 주거나지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 6m 도로에 접하고, 북측으로 폭 약 2m 도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2024-10-25), 역사문화환경보존지역(2016-12-15)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 북측 일부는 도로인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함. 인근매각물건사례