감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재""지하철1호선 진천역""남측에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 주상용, 상업용 건물 등의 각종 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 지하철역 등의 대중교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 32층건 중 11층 1101호 단위세대로, - 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 사다리형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 광대로인 월배로, 동측으로 왕복 4~5차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m~40m)(대(주)1-12(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15~20m)(접합), 중로3류(폭 12~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색 환경과 문의요망). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과 평가사례 등의 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례