감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 &apos;용상골입구사거리&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 건물 내 제102동 제2층 제203호로서, 외벽: 인조석 붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 등 마감. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 이동교리 111-17 :계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : 없음. 인근매각물건사례