감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 용현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지대 및 기존취락지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며, 인근에 국도3호선이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)슬래브지붕 5층 건물로서,(사용승인일 : 2015.09.25) 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로, 현황 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 토지 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 (2011-08-04), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-54호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-25)(소로2-144호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지. 9) 공부와의 차이 평가대상인 "1동 5층 502호"가 외관상 "102동 501호"로 표기되어 있으니, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 공부상 위치와 현재 외관상 표시가 상이하므로, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례