감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재, "국립전파연구원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제7층 제에이864호로서, (사용승인일:2015.07.21) 외 벽 : 인조석 및 타일 마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례