감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '내당2,3동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며,본건 주위로는 주택 및 상가혼성지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,교통사정은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 창호 :목재 및 알미늄새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(401호)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 된 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8~10m 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 비산동 275-3 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례