감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 학동 조선대학교병원 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어짐 2) 교통상황 인근에 버스승강장, 지하철 남광주역 등이 소재함 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지, 주거용 4) 인접 도로상태 북동측으로 차량출입 불가능한 세로(불)에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ: 목조 강판지붕 단층, 주택, 약 66㎡ 제시외 건물 ㄴ: 조적조 슬래브지붕 단층, 변소 등, 약 2.5㎡ 제시외 건물 ㄷ: 조적조 강판지붕 단층, 변소 등, 약 4㎡ 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 매각지분 고수정 지분 13분의 2 전부 - 제시외 건물 ㄱ 일부는 인접 필지(학동 539-6) 지상에 소재함 인근매각물건사례