감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 ""선남명관공단"" 내에 위치하며, 부근일대는 공업단지내 중소규모의 각종 공장 및 그 주변 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 국도와 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 가로장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측 및 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 계획관리지역, 공업용지(공업용지 성주군고시 제2014-48호), 지구단위계획구역 (취곡지구(산업형)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 기호(2): 계획관리지역, 공업용지(공업용지 성주군고시 제2014-48호), 지구단위계획구역 (취곡지구(산업형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 건물 감정평가요항표 참조 (2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (4) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥 : H-Beam(600x300mm, 300x150mm), 처마고 : 약 10미터, - 벽체 : 판넬잇기, - 내벽 : 일부 타일 마감, - 바닥 : 일부 타일 및 콘크리트위 에폭시 마감, - 천정 : 철골지붕틀(H-Beam), - 창호 : 샷시창호입니다. (5) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥 : H-Beam(350x1750mm, 200x150mm), 처마고 : 약 8미터, - 벽체 : 판넬잇기, - 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감, - 천정 : 철골지붕틀(H-Beam), - 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 (4) 공장(내 공장, 사무실, 샤워실), (5) 공장(내 공장, 사무실)로 이용중입니다. 3) 설비내역 (4) 위생설비, 급배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다. (5) 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례