감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 소재 ""의령군청"" 서측에 위치하며, 주위는 단 독주택, 공동주택이 혼재하는 주거지대 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브위아스팔트슁글잇기지붕 4층 건물 내 2층 202호, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC새시 창호 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한구역(2024-07-25) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경 상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2019-12-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리 상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. 인근매각물건사례