감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산반도유보라아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2010.12.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임. 일련번호(3) : 제2종일반주거지역임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례