감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산회원도서관' 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1205호로서, (사용승인일 : 1993.10.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례