감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""버스터미널사거리"" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례