감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 승호교차로 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근 교통시설과의 접근성 및 편의성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1, 기호2 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용 중입니다. 2) 기호4, 기호5, 기호6 : 부정형의 토지로서, 기호4는 잡종지, 기호5는 전(휴경지), 기호6은 답(휴경지) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 1) 기호1, 기호2, 기호5, 기호6 : 북동측으로 2차선 도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호4 : 지적상 맹지로서, 본건 토지 기호1, 기호2, 기호5, 기호6을 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호4 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호5 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 5) 기호6 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호4는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지' 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3 : 경량철골조 인슈판넬지붕 단층, 부속건축물 1층 창고, 1층 화장실 사용승인일 : 1994.12.30. (증축 : 부속건축물 창고 2018.04.03, 부속건축물 화장실 2018.06.12) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호3 : 제조업소(철문및관련제품제조업) 부속건물 : 창고, 화장실 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등 있습니다. 4) 부합물 및 종물 <제시외건물> 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약16.3㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 임차인 소유로 탐문조사되는 컨테이너(컨테이너, 냉동창고, 곡물수송 트레일러 등)와 작업장 시설물, 캠핑 트레일러 등이 소재하고 있습니다. 인근매각물건사례