감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 화암동 소재 "충민사" 북측 인근(기호 (1)) 및 남동측 근거리(기호 (2))에 위치하며 기호 (1) 주변은 충민사, 수양관, 농경지 등이 혼재한 산간농경지대, 기호 (2) 주변은 순수산림지대입니다. 2) 교통상황 기호 (1) 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 기호 (2)는 차량출입 불가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) 부정형 완경사이며 휴경전으로 이용 중입니다. 기호 (2) 부정형 급경사이며 자연림으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호 (2) 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 공원자연환경지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다. 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구 ( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례