감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 ""진천역"" 북서측 인근에 위 치하는""진천역화성파크리젠시 제102동 13층 1302호"" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 제102동 27층건 중 13층 1302호로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례