감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 두정리 소재 ‘두정마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 내 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지(328-5 구거: "국" 소유)를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 "박진순" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례