감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 신가동 소재 신가행정복지센터 동측 인근에 위치하고 주위는 영산강변 주택 및 아파트지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 내 7층 706호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽음 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트이고, 내부구조은 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 2필 일단지로 아파트 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 일단지의 토지는 중로에 접하고, 단지 출입도로 상태 무난합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 2필 일단의 토지는 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례