감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "충효저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 조성중인 생태마을, 농경지, 묘지, 임야 등임. 2) 교통상황 본건 북서측 인근의 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 휴경지, 일부 도로, 일부 선하지(등기사항전부증명서상 154킬로볼트, 지표 면적 437㎡)임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측 경계선 내외로 막다른 세로(경운기 간신히 통행 추정)가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례