감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재, "유일가든아파트" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제 한지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19), 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ) - (ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(가) : 경량철골구조 기타지붕(조립식패널) 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등. 창호 : 새시창호 등. 일련번호(나) : 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호(가),(나) : 사무실 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례