감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 함안군 함안면 강명리 소재 ""강지교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 경지정리되지 아니한 전지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 평가대상 토지가 소재하는 북 측인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 운행횟수를 고려하면 다소 불편한 편이고 대상토지까지 소형차량의 진출입이 가능한 상태임. 3) 형태 및 이용상태 평가대상 토지는 부정형으로 북측 상부토지와 2계단으로 조성되어 대체로 평탄하고 ""묵전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 평가대상 토지는 지적도상 맹지이나 남측의 구거 일부를 복개한 콘크리트포장한 진입도로가 개설되어 세로(가)의 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16) (일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨사진용지와 같이 타인소유의 제시외 건물이 대상 토지의 일부를 점유하고 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사일 현재 임대관계 및 기타는 미상임. 인근매각물건사례