감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 ""호산근린공원"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 상업용건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 타일치장마감 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례