감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 중성동 소재 '오동동문화광장' 북서측에 위치 하며, 부근은 상업시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건은 공히, 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히, 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히, 동측으로 노폭 약20m, 서측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 판넬붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 지하~2층 : 공히, 근린생활시설로 이용중임. 3층 : 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급.배수, 위생설비 및 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 일련번호 3은 공부상 3층이 사무소이나, 현황 주택으로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례