감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""성곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지의 토지로 ""다가구주택 건부지""로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2014-08-22)(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로 벽 체: 화강석 및 외장타일 등 내 벽: 벽지 및 타일, 실내인테리어 등 마감 바 닥: 장판지 및 타일 마감 등 창 호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 가) 1~3층: 다가구주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례