감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 ""취곡2리마을회관"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장 등이 밀집해 있는 공업지대입니다. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 남동 하향 경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서, ""공업용 건부지""로 이용중이며, 일부 ""법면(비탈면)""이 있습니다. 2) 도로상태 남동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 계획관리지역, 녹지용지(녹지용지 성주군고시 제2016-37호), 성장관리계획구역(일반형), 지구단위계획구역(취곡지구(산업형)) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 벽체 : 판넬마감 마감 바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감 창호 : 새시창호 나) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 외벽 : 판넬마감 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 및 장판지 등 마감 창호 : 새시창호 2) 이용상태 가) 공장 나) 사무실 및 기숙사 3) 설비내역 나) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 천정형 에어컨설비 등이 있습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 'Over Head Crane 및 수변전설비'로서, 형상 및 관리상태 등은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 제시외건물 : 별첨 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다. 인근매각물건사례