감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 '승왜리마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,근린시설(카페),성산리 고분군 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 휴경지 및 일부 주차장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약4~5m정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제86호 성주 성산동 고분군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 실제 휴경지 및 일부 주차장으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례