감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1)은 전라남도 담양군 봉산면 와우리 소재 와우마을 내에 위치하고 있으며, 본건 주위는 근교 농촌지대임. 일련번호(3)은 전라남도 담양군 봉산면 와우리 소재 와우마을 북서측 근거리에 위치 하고 있으며, 본건 주위는 순수 경지정리지대임. 2) 교통상황 일련번호(1),(3) 본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3)은 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 본건 남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접해 있음. 일련번호(3)은 본건 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든 가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험개선지구(대추와우)<자연재해대책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 세멘벽돌조 기와형강판지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 및 조적 쌓기 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 알미늄새시목재이중창 바닥 : 장판 및 타일 등 (나) 블록조 스레트지붕 단층 외벽 : 세멘몰탈 내벽 : 벽지 및 세멘몰탈 창호 : 목재창 바닥 : 장판 및 콘크리트 등 2) 이용상태 기호(가)는 "주택"으로 이용중임. 기호(나)는 "부속건물"로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가)에 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비, 태양광 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㅡ 5) 공부와의 차이 기호(가)의 구조는 공부상 "세멘벽돌조 기와지붕 단층"이나, 현황 "세멘벽돌조 기와형강판지붕 단층"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 기호(가)의 지붕에 태양광설비가 소재함. 인근매각물건사례