감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 경원선 ""지행역""이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서 (사용승인일 : 2011.12.02) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내.외로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 -일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례