감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차산업단지" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 공업나지 등이 소재하는 일반공업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 세장형 평지이며, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3-가) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, 내.외벽 : 패널 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호 3-가) 공장 및 사무실 등임. 3) 설비내역 일련번호 3-가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 15.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕, 사무실, 약 40.0㎡[일련번호 3-가) 2층소재]임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례