감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 법수면 윤외리에 위치하며 주위는 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,5,6: 부정형 평지의 토지로 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,5,6: 본건의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,5,6: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1, 3, 4 : 일반철골구조(H-Beam) 판넬지붕 단층 건물로 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 하드너 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-2: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로 외벽: 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임. 기호 7: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽: 사이딩 판넬마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임. 2) 이용상태 기호 2-1, 3, 4: 공장으로 이용중임. 기호 2-2: 사무실로 이용중임. 기호 7: 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨" 지적개황도" 및 "건물개황도","사진용지"를 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례