감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 의령군 지정면 두곡리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건이 소재하는 지역 내의 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3: 부정형 완경사지의 토지로 휴경지 상태임. 기호 2: 부정형 완경사지의 토지로 전으로 이용중임. 기호 4: 부정형 평지의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3: 지적도상 맹지임. 기호 4: 지적도상 맹지이며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(관동천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 토지 기호 2 지상에 분묘가 소재함. - 토지 기호 3 지상에 분묘 및 제시외수목(측백나무2주)가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례