감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 현황 일부 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1995.01.18) 외벽 : 외장타일 및 화강석 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1층 : 단독주택 2층 : 단독주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례