감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 제5층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례