감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가소재 선화아파트 지하층으로서 부근은 단독주택, 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 지하층으로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 천정: 페인팅등 마감. 4) 이용상태 본건은 현황 공실 상태로서 별첨 "사진" 과 같이 침수되어있는 상태이므로 입찰시 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바랍니다. 5) 설비내역 -- 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형에 유사한 토지로서 아파트(근린생활) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례