감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "남부대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 윤슬 의 아침 1,2차, 수완4차리더스 카운티 등 중소규모의 타운하우스 단지가 입주하고 있는 주택 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장등이 입지하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층, 제104호 건물로서, 외벽 : 점토타일(붉은 점토) 마감 등, 내벽 : 목재 위 인테리어, 대리석, 일부 데코타일마감 등, 바닥 : 대리석 및 일부 목재데크 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 복층유리 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지.경보설비, 소화전설비, 승 강기설비(세대별 1대), 주차관제설비, 세대별 Home loT를 통한 홈오토메이션 시스템 등 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지의 토지로서 일단의 타운하우스부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측, 동측, 남측으로 폭 약 6-8m내외의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례