감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동광교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철1호선 ""동두천중앙역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지상10층 건물내 주1동 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 전기, 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 사다리형 평지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8M의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 공부상 ""주1동""은 현황 건물표시에 ""A동""으로 표기되어있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례