감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재 &apos;원산저수지&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 토질은 보통이고 농경지로 이용 기호2) 토지는 부정형의 토지로서 서측으로 하향경사지로서 토질 및 지반은 보통이고 일부 묘지이용, 일부 농경지 및 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1) 토지는 인접 농경지를 경유하여 접근가능하고, 기호2) 토지는 지적도상 맹지이나, 북서측의 인접 임야를 경유하는 진입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-12-23)(진전천_하천구역)<하천법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 의견서 3페이지 &apos;7.그 밖의 사항&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 의견서 3페이지 &apos;7.그 밖의 사항&apos; 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 미상임. 인근매각물건사례