감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재 ‘담양일반산업단지’ 내에 위치하며, 부근 은 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 20미터의 왕복4차로 및 동측으로 노폭 약 12미터의 왕복2차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2(가) 일반철골구조 경사지붕 2층으로, 층고: 약 8미터(1층+2층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 3(나) 일반철골구조 경사지붕 단층으로, 층고: 약 8-10미터(1층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 4(다) 일반철골구조 경사지붕 단층으로, 층고: 약 9-11미터(1층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 5(라) 일반철골구조 경사지붕 2층으로, 층고: 약 8미터(1층+2층) 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 칼라새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2(가),3(나),4(다) 공장, 일련번호 5(라) 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2(가)에 화물용리프트설비(적재용량: 2TON) 되어 있으며, 일련번호 5(라)에 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상건물들의 공장 가동을 위한 수변전설비가 되어 있음. - 별지 "(기계기구) 감정평가명세표" 및 "사진용지(Page:8)" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례