감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동보초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 공공시설, 편의시설이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제3층 306호로서, 외벽 : 인조석붙임, 벽돌쌓기, 시멘트몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 연립주택부지는 소로1류 및 소로2류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 (동두천동 217) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호2 (동두천동 217-3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 기호3 (동두천동 218) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례