감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""동두천외국어고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 . 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 1호선(지행역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교 통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 제15층건중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 서재 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측하향완경사지의 평탄히 조성된 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례