감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변은 병점역 및 서동탄역, 경부철도, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역 등이 위치하여 대중교통편의 이용은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지상15층 아파트 중 8층 801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형(2필1단)의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 병점동 506번지 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술). 성장관리권역, 철도보호지구 능동 716번지 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술). 성장관리권역, 철도보호지구 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례